Собственникам коммерческой недвижимости



Вы Собственник недвижимости?


Доверьте   нам
хлопоты  по сдаче в аренду или продаже Вашей  недвижимости. 
Нам есть кому  ее  предложить!
Большая база потенциальных Арендаторов и Покупателей!
Оплата наших услуг после получения Вами денег за недвижимость.




Для Вашего  удобства   мы предлагаем три схемы сотрудничества
из которых Вы можете выбрать наиболее подходящую для Вас.




ПЕРВАЯ.  Схема «БАЗОВАЯ»

Вы можете оставить заявку на сдачу в аренду или продажу Вашей недвижимости по телефону.  После оформления заявки мы размещаем информацию об объекте в нашей базе данных и на сайте. 

Наши агенты по недвижимости предлагают помещение Арендаторам и Покупателям,  с которыми заключен договор на поиск объектов недвижимости. Услуги по схеме «Базовая» оплачиваются Арендатором или Покупателем.
 

ВТОРАЯ.  Схема «ПРОДВИЖЕНИЕ»

1.  Звонок нам.
Вы  звоните нам и оставляете  заявку  по телефонам:
(812) 993-77-55,
(812) 993-30-77 или по адресу uspeh@firma-uspeh.ru

2.  Выезд Специалиста по недвижимости.

Ведущий Специалист Фирмы «Успех» приедет на Ваш объект недвижимости  в  удобное для Вас время,  проведет необходимые исследования, сделает фотографии  для подготовки  "Коммерческого  предложения"  или "Презентации"  Вашего  объекта  недвижимости для представления его потенциальным Клиентам (Арендаторам и Покупателям).

3.  Знакомство с документами на недвижимость,  заключение  Договора  на услуги.

Для работы  нам необходимо ознакомиться с документами на Ваш объект недвижимости   и  заключить с Вами  договор по поиску  потенциальных клиентов и сопровождению сделки аренды или купли-продажи.  Такой договор  НЕ запрещает Вам (при желании) заниматься поисками клиента самостоятельно или с привлечением третьих лиц. 

4.  Консультации для Вас.

Мы высчитываем наилучший вариант использования Вашей недвижимости, высчитываем реальную арендную ставку при аренде, стоимость квадратного метра при продаже.  Консультируем Вас о ситуации  на  рынке недвижимости.  Мы согласовываем с Вами цену аренды (стоимость при продаже). 

5. Ваши желания.

При желании, Вы можете сделать дубликат ключей от помещения для нас, с оформлением соответствующих документов. Мы сможем показывать Ваш  объект  недвижимости столько раз, сколько понадобится, не отрывая Вас от дел.   Мы проводим предварительные переговоры  с  потенциальными  клиентами, проверяем  платежеспособность и серьезность намерений.  Вас  пригласим  на  встречу с реальным клиентом, отфильтровав просто "смотрящих" или подозрительных людей. Соблюдаем полную конфиденциальность.
По договоренности мы вешаем банеры и растяжки на Ваш объект недвижимости.

6.  Ваш личный Агент.

За  Вашей  недвижимостью закрепляется ответственный  Специалист (Агент), с которым Вы можете общаться в любое время,  он всегда в курсе дел по Вашему объекту.

7.  Как мы работаем с Вашей недвижимостью:
  • Информацию о  Вашем объекте размещаем на нашем сайте www.firma-uspeh.ru   (в открытую или закрытую базу по договоренности с Вами).
  • Делаем коммерческие предложения по нашей базе потенциальных Заказчиков,   (сетевые компании,  управляющие организации и предприниматели, которые ждут  интересные варианты от собственников  недвижимости).
  • Реклама на многих Интернет-ресурсах, больше 15 сайтов  по недвижимости, с которыми   у нас  заключены договоры и бесплатные доски объявлений.
  • Заносим сведения  в межагентскую базу  данных.
 
Все  объявления публикуются с контактами нашей Фирмы "Успех" и с пометкой     "Коммерческая недвижимость от собственника" .
Такие объявления существенно повышают интерес потенциальных покупателей и арендаторов.  

8.  Юридическое сопровождение.

Наши юристы подготавливают весь необходимый пакет документов для сопровождения сделки по аренде или купле-продаже.  

9. Оплата наших услуг.

Мы с Вами на всем этапе сделки от звонка в нашу фирму до получения Вами денег за аренду или продажу помещения.
Стоимость наших  услуг при сдаче в аренду Вашей недвижимости - месячный размер арендной платы, которую Вы оплачиваете после заключения сделки и получения Вами арендных платежей не менее чем за два месяца.  
Условия могут оговариваться индивидуально по каждому объекту недвижимости.
При продаже объекта недвижимости Вы оплачиваете согласованный  в Договоре процент, который выплачивается после регистрации сделки купли-продажи в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
 
Наша задача - сдать Вашу недвижимость в аренду или продать ее.  
Нам важен результат!

Доверьте нам хлопоты  о Вашей недвижимости, и мы применим все наши знания и опыт для реализации ее в короткие сроки и на выгодных  для  Вас  условиях!

 

 
ТРЕТЬЯ.  Схема «ЭКСКЛЮЗИВ»

Мы заключаем с Вами эксклюзивный Договор на поиск Покупателя или Арендатора для Вашего объекта недвижимости, все условия которого согласовываются индивидуально. 
Подобный договор исключает возможность заключить схожие договоры с третьими лицами, но, Вы получаете полный пакет услуг который только возможен на рынке недвижимости.

Ждем Ваших заявок по телефонам:  
8 (812) 993-77-55
8 (812) 993-30-77     
или  тут:  заявка от Собственника недвижимости




С  уважением,  коллектив  Фирмы "Успех" .

 
 




Для того чтобы предварительно ознакомиться с шаблоном договора на оказание услуг, который  мы заключаем  с  Вами (Собственником недвижимости), отправьте запрос на электронную почту  uspeh@firma-uspeh.ru мы  вышлем  Вам  договор  в  ответном  письме.  
 
По Вашему желанию наши Специалисты готовы проконсультировать Вас о ситуации на рынке недвижимости, провести сравнительную оценку Вашего объекта и рассчитать подходящую арендную ставку  или  стоимость  квадратного метра недвижимости, поделиться своим опытом и знаниями в вопросах  о недвижимости.
 
 

 

Контакты

Горячая  линия!
Специалисты
по работе
с  Вашей заявкой


Коммерческая  недвижимость
Жилая недвижимость, новостройки
квартиры и комнаты коттеджи
8 (812) 993-77-55

Управление недвижимостью
8 (921) 993-15-77

Новости

25 июля 2016

Налог на недвижимость.

Покупка жилья – что мы знаем о налогах? Как сэкономить на % по кредиту и уменьшить налоги?

20 июля 2016

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году?

Первый вице-премьер Игорь Шувалов считает, что сейчас самое лучшее время для того, чтобы купить жилье. Но, с апреля цены на квартиры в России растут и в долларах, и в рублях. Почему так происходит, и стоит ли сейчас покупать недвижимость? смотрите ролик.

10 мая 2016

Склады от собственника! Аренда. Новые помещения.

Предлагаем помещения под склад и под производство на ул.Комсомола, д.1, есть кранбалка 1т, 3т, 5т.

16 апреля 2015

Открылся и стал работать в полную силу отдел Новостроек.

Предлагаем нашим клиентам помощь в выборе застройщика. Расскажем все, что знаем, поделимся информацией.

1 октября 2014

Объекты Гражданской обороны

Что такое объект Гражданской обороны? Является ли ваша недвижимость объектом ГО?

27 декабря 2013

Статья ГК РФ 380-381 о задатке

По просьбам наших клиентов еще раз размещаем сведения от задатке. С. 380-381 ГК РФ

27 ноября 2013

День оценщика!

Поздравляем коллег с профессиональным праздником!!!

19 ноября 2013

Мосты Санкт-Петербурга.

Очень красивое видео разведения мостов в Санкт- Петербурге.

17 октября 2013

Новое место жительство - Девяткино

Район Девяткино, или Мурино, как правильно называется этот поселок, в настоящее время одно из немногих, если не единственное место, где сейчас выгодно приобретать квартиру. Покупка квартиры в новостройке ....

3 октября 2013

Военная ипотека. Как это работает?

Улучшение жилищных условий военнослужащим...

30 сентября 2013

Как выгоднее продать квартиру?

Очень часто в нашу Фирму "Успех" обращаются с вопросом ...

25 сентября 2013

На что обращать внимание при покупке квартиры?

Выбор квартиры ....

23 сентября 2013

Выкуп 1-2-3х комнатных квартир под реконструкцию дома!

Инвестор - срочно выкупает квартиры ...

5 сентября 2013

Доверительное управление квартирой.

Сдать квартиру в аренду самому или отдать ее в управление? Что лучше, в чем выгода?